已完成的建設是一個龐大，複雜和昂貴資產的所有者(業主或發展商）。當從總承包商交接，建築物的所有者預期這是時候開始產生回報從投資到項目上的資金。如何可以快速產生回報，部分是，依賴於如何管理已竣工之建築物在其營運。大樓管理人員或設施維護團隊是負責管理該業主的建築物，這樣做在經濟地以及盡可能有效地考慮到其居住者的安全性和舒適性。

具有快速與容易地進入一個準確運作的資料於多變的構成和系統之建築資產並容許FM團隊計劃，執行營運工作，給予迅速回應來解決突發事故。在設施保養科技中這應用在近來的發展當中探討著此需求與及極大地幫助設施保養團隊在各種業務需求之間取得最佳平衡。

無論如何，作為此設施保養科技的先驅實施和使其正常運行，一個準確和最新還備有竣工資料條件的建築信息模型是必須的。如果建築信息模型僅擁有精確的資料而缺乏或過時的營運和保養數據，設施保養之能力將受到顯著的影響。此外，在設施管理模型的價值在於它是一個精確並代表建築物的操作在任何給定時間。

然而，大多數的早期運作很小因它們的用戶之特定需要而進行修改，例如內牆位置的移動，機電設備之更換或改位，加建夾層夾層樓面，或加建鋼結構給予粉飾安裝，等等。如果設施保養的模型並不更新這些更改，它在將來很大可能失去處理它的作用及功能之能力當一些保養或維修發生時。

Syntegrate經驗豐富，憑藉在設備維修技術的最新發展，以保護和保存的建築物資產的價值和它的內容，並協助維護團隊經濟與高效地管理其營運。我們可以保證其模型必定反映著已建成的實際情況，包含了精確的幾何，及最新運營和維護數據，準備從總承包商對業主的維護團隊交接。

此外，Syntegrate可提供實施技術支援在設施管理系統上和維持設施管理的模型，藉此該模型會保持於準確，最新，因此，它能夠在任何時候充分發揮其作用