已完成的建设是一个庞大,复杂和昂贵资产的所有者(业主或发展商)。当从总承包商交接,建筑物的所有者预期这是时候开始产生回报从投资到项目上的资金。如何可以快速产生回报,部分是,依赖于如何管理已竣工之建筑物在其营运。大楼管理人员或设施维护团队是负责管理该业主的建筑物,这样做在经济地以及尽可能有效地考虑到其居住者的安全性和舒适性。
具有快速与容易地进入一个准确运作的资料于多变的构成和系统之建筑资产并容许FM团队计划,执行营运工作,给予迅速回应来解决突发事故。在设施保养科技中这应用在近来的发展当中探讨着此需求与及极大地帮助设施保养团队在各种业务需求之间取得最佳平衡。
无论如何,作为此设施保养科技的先驱实施和使其正常运行,一个准确和最新还备有竣工资料条件的建筑信息模型是必须的。如果建筑信息模型仅拥有精确的资料而缺乏或过时的营运和保养数据,设施保养之能力将受到显著的影响。此外,在设施管理模型的价值在于它是一个精确并代表建筑物的操作在任何给定时间。
然而,大多数的早期运作很小因它们的用户之特定需要而进行修改,例如内墙位置的移动,机电设备之更换或改位,加建夹层夹层楼面,或加建钢结构给予粉饰安装,等等。如果设施保养的模型并不更新这些更改,它在将来很大可能失去处理它的作用及功能之能力当一些保养或维修发生时。
Syntegrate经验丰富,凭借在设备维修技术的最新发展,以保护和保存的建筑物资产的价值和它的内容,并协助维护团队经济与高效地管理其营运。我们可以保证其模型必定反映着已建成的实际情况,包含了精确的几何,及最新运营和维护数据,准备从总承包商对业主的维护团队交接。
此外,Syntegrate可提供实施技术支援在设施管理系统上和维持设施管理的模型,借此该模型会保持于准确,最新,因此,它能够在任何时候充分发挥其作用